关注微信公众号
获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
对于一个新手来说，买房的时候，往往不清楚怎么选房子。其实新手选房子有很多技巧。先来说说新手和买家宝(www.yzx315.com)买房前如何选房。
首先，选择位置
选房子首先要划定一两个自己喜欢的区域，主要看这个区域是否适合居住？交通和配套设施方便吗？离工作地点近吗？如果是新城，就看以后的发展前景了。是政府近几年的重点领域吗？
二是月供超过收入的30%
购房者在选择房子之前，最好根据自己的经济实力来计算自己的心理底线。最好每个月支付他们收入的30%以上，否则你的生活质量会大打折扣。确定你的心理底线后，无论发生什么情况，买家都要严格遵守底线，否则你就会陷入资金不足的尴尬境地。
第三，结合自己的房款定位
确定了自己想要的位置，计算好自己的预算后，就可以根据自己的房价定位选房了。比如你刚参加工作，是第一个买房的，手头没有多少钱，只够买中小户型，那么这种情况一般被认为是“刚好需要”。
俗话说，如果你的预算有限，你就不能对地段、板楼或塔楼以及公寓大小要求太高。就是选房子的时候要量力而行，留下一两个可以接受的缺点供选择。
如果你有一套房或多套房，手头有足够的钱，想换一套大一点的房子，对质量有一定的追求，那么这种情况算是“改善”。为了提高需求，我们可以选择一个相对成熟的位置，或者在一个发展前景很大的新区选择一个更好的位置。
第四，小心纯小型住宅区
在这个高房价的时代，相信很多购房者都会先选择小户型过渡，等以后有钱了再换大户型。在这里，买家宝装修网提醒大家，如果你想买一个小公寓，你应该小心的小公寓。因为这样的社区往往人口密度更高，人均资源更少，很难保护和提高价格。
第五，社区能够满足个人需求
有的人买房是为了孩子方便，有的人买房是为了养老等等。所以在选房子的时候一定要注意满足个人需求。如果给孩子买房子读书，那么房子不能离学校太远，否则你接送孩子会不方便。
微信公众号
